Giấy phép xây dựng cao 4,5,6,7 tầng xin ở đâu? Thành phần hồ sơ bao gồm những gì?

Giấy phép xây dựng cao 4,5,6,7 tầng xin ở đâu? 

Theo Điều 103, Luật xây dựng 2014, các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được quy định cụ thể như sau:

Thẩm quyền của Bộ Xây dựng

Bộ xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với những công trình cấp đặc biệt. 

Thẩm quyền của Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh

UBND cấp tỉnh có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với những công trình sau:

• Những công trình xây dựng cấp I, cấp II, căn cứ theo quy định tại Phụ lục số 1 Thông tư 03/2016/TT-BXD.
• Công trình thuộc dự án đầu tư có vốn trực tiếp nước ngoài.
• Công trình tôn giáo, công trình di tích lịch sử - văn hóa, công trình tượng đài và các công trình hoành tráng được xếp hạng…
• Công trình xây dựng trên các tuyến, trục đường phố chính trong khu vực đô thị.
• Ngoài UBND cấp tỉnh được phân cấp cho Sở Xây dựng, ban quản lý khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghiệp, khu công nghệ cao cấp giấy phép xây dựng trong phạm vi quản lý, chức năng của cơ quan.

Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện

UBND cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với những công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu vực đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu di tích lịch sử - văn hóa thuộc địa bản của huyện quản lý, trừ những công trình xây thuộc thẩm quyền của Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh hoặc Bộ xây dựng. 

Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp xã

UBND cấp xã có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với những công trình, nhà ở đơn lẻ năm trong quy hoạch phát triển của xã. 

Vậy nên với câu hỏi: “Giấy phép xây dựng cao 4,5,6,7 tầng xin ở đâu? ” thì thông thường chủ đầu tư sẽ xin giấy phép xây dựng tại Ủy ban nhân dân cấp huyện/quận. 

Nếu chủ đầu tư đầu tư chưa rõ công trình dự định xây dựng phải xin cấp giấy phép xây dựng ở đâu hãy liên hệ hotline: 02462.998.699 để được tư vấn miễn phí.

Những giấy tờ cần chuẩn bị trong hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng cao 4,5,6,7 tầng

Căn cứ theo Điều 46 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, hồ sơ cấp giấy phép xây dựng bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, có thể là sổ đỏ, sổ hồng hoặc những loại giấy tờ khác theo quy định tại Điều 3 Nghị định 53/2017/NĐ-CP.
• 02 bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế trong trường hợp pháp luật yêu cầu.

Ngoài ra, tùy vào từng trường hợp cụ thể, chủ đầu tư có thể sẽ cần bổ sung thêm các giấy tờ khác nếu có.

>>> Xem thêm: Dịch vụ tư vấn chuẩn bị hồ sơ giấy phép xây dựng cao 4,5,6,7,8,9,10,12,15 tầng

Thủ tục xin đề nghị cấp giấy phép xây dựng cao 4,5,6,7 tầng

Quy trình thủ tục xin GPXD khá đơn giản, gồm các bước cụ thể sau:

• Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ. Tùy theo nhu cầu và loại hình công trình mà chuẩn bị giấy tờ đầy đủ theo quy định.
• Bước 2: Nộp hồ sơ.  Nộp 02 bộ hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Bước 3: Chờ thẩm tra và nhận kết quả. Theo lịch hẹn bạn sẽ đến nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định. 

Thông thường thời hạn giải quyết sẽ là không quá 15 ngày tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định. Trong trường hợp đến hạn nhưng thời gian để xem xét thêm thì cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép phải thông báo bằng văn bản nêu lý do đến chủ đầu tư nhưng không quá 10 ngày tính từ ngày hết hạn.

Trên thực tế, chủ đầu tư khi xin giấy phép xây dựng có thể mất đến vài tháng hoặc cả năm để xin giấy phép nếu không nắm rõ quy định.  Do đó, nhiều chủ đầu tư lựa chọn dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng trọn gói như một giải pháp tối ưu.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng cao 4,5,6,7 tầng của công ty Hội Kiến Trúc hoikientruc.com

Công ty Hội Kiến Trúc hoikientruc.com là đơn vị chuyên dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng trọn gói cho mọi loại công trình tại 63 tỉnh thành phố.

Chủ đầu tư sử dụng gói dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng cao 4,5,6,7 tầng sẽ được chúng tôi hỗ trợ chi tiết và chỉ cần cung cấp một bộ hồ sơ đơn giản gồm căn cước công dân, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mật độ xây dựng và mong muốn xây. Địa chỉ nộp hồ sơ tại công ty Hội Kiến Trúc hoikientruc.com, tầng 2, 82 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội. 

Lựa chọn dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng cao tầng của công ty Hội Kiến Trúc hoikientruc.com là hoàn toàn chính xác

Quý khách hàng khi lựa chọn các dịch vụ được cung cấp bởi Hội Kiến Trúc hoikientruc.com chắc chắn sẽ hài lòng vì:

• Nhận được tư vấn và các giải pháp tối ưu nhất từ đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư, luật sư… trình độ chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm trong nghề.
• Thời gian xin cấp phép nhanh chóng và hạn chế các chi phí phát sinh.
• Quy trình làm việc chuyên nghiệp, đơn giản.
• Cam kết xin thành công giấy phép xây dựng nhà cao tầng theo đúng mong muốn của chủ đầu tư đưa ra.

Ngoài ra, chúng tôi cũng cung cấp các dịch vụ khác như thiết kế kiến trúc nội thất, tổng thầu thiết kế thi công các công trình VIP: nhà phố, biệt thự. khách sạn, chung cư… nhằm mục đích phục vụ đa dạng các nhu cầu khác nhau.

Qua bài viết này, công ty Hội Kiến Trúc hoikientruc.com hy vọng đã giúp bạn giải đáp được giấy phép xây dựng cao 4,5,6,7 tầng xin ở đâu? Hồ sơ và thủ tục như thế nào? Nếu bạn còn thắc mắc hoặc cần hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ hãy liên hệ ngay theo thông tin dưới đây:

Công ty TNHH  Hội Kiến Trúc hoikientruc.com - Chuyên xin cấp giấy phép xây dựng, thiết kế thi công mọi công trình trọn gói

Hà Nội : Tầng 2, 82 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội 

Hồ Chí Minh: 151 Đào Duy Anh, Phường 09, Quận Phú Nhuận, TPHCM

Hotline: 02462.998.699