Mục lục bài viết

    Hướng dẫn thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

    Ngày đăng: 22/07/2022 - Lượt xem: 1

    Bạn đang có nhu cầu: Xây dựng nhà ở, cải tạo sửa chữa nâng cấp nhà ở quận Hai Bà Trưng và cần làm thủ tục giấy phép xây dựng. Hãy chọn dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ quận Hai Bà Trưng của công ty Hội Kiến Trúc hoikientruc.com để các thủ tục sớm được cấp phép, tiết kiệm thời gian.

    GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở RIÊNG LẺ QUẬN THANH XUÂN

    Các trường hợp xây nhà ở riêng lẻ cần phải xin phép xây dựng

    Hầu hết khi xây dựng nhà ở riêng lẻ ở quận Hai Bà Trưng, khu vực đô thị đều phải xin giấy phép xây dựng, trừ 1 số trường hợp ngoại lệ được miễn phép đã quy định tại khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020. 

    Các trường hợp cần xin phép sửa chữa nhà, nâng tầng

    Theo khoản 30 điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020 thì việc sửa nhà làm thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi kết cấu khung sườn ngôi nhà thì bắt buộc phải xin GP sửa chữa.
    Cụ thể ở các trường hợp:

    • Đúc thêm cột, thêm sàn, nâng tầng, đúc ô văng, máng xối, bê tông cốt thép.
    • Đúc thêm cầu thang, đập cầu thang cũ để đúc cầu thang mới.
    • Gia cố lại móng, xử lý lún nhà, nghiêng nhà.

    Các trường hợp không cần xin giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo:

    • Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
    • Nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường

    Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ có những loại nào?

    Theo khoản 3 điều 89 của bộ luật xây dựng, giấy phép xây dựng được chia làm 3 loại:

    • Giấy phép xây dựng mới chia làm 2 loại:

              -  Giấy phép xây dựng có thời hạn: loại giấy phép cấp cho dự án xây dựng công trình như nhà ở, nhà dân có thời hạn sử dụng nhất định theo kế hoạch thực hiện.
              -  Giấy phép xây dựng được cấp theo giai đoạn: loại giấy cấp phép với từng phần nhỏ của công trình xây dựng với dự án lớn hoặc công trình dự án nhỏ đang xây hoặc chưa hoàn thiện xong.

    • Giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo: Áp dụng đối với những công trình cần sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kết cấu chịu lực, diện tích công trình thì cần phải xin phép xây dựng. Đối với những công trình thay đổi mặt ngoài làm ảnh hưởng đến môi trường, an toàn công trình thì cần phải xin giấy phép xây dựng.
    • Giấy phép xây dựng di dời công trình với các rường hợp cụ thể sau thì cần xin giấy phép xây dựng di dời công trình:

              -  Di dời nhà ở riêng lẻ, công trình trong khu đô thị.
              -  Di dời nhà ở riêng lẻ, công trình trong trung tâm của cụm xã.
              -  Di dời nhà ở riêng lẻ, công trình trong khu bảo tồn, khu di tích văn hóa – lịch sử.

    Nơi xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ quận Hai Bà Trưng

    Nộp đơn và nhận kết quả xin cấp giấy phép xây dựng tại Uỷ ban nhân dân quận Hai Bà Trưng. Địa chỉ: 30 phố Lê Đại Hành, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

    Thời gian làm việc: 8h00-17h00 từ thứ 2- đến thứ 6 và 8h- 11h30 sáng thứ 7
    Điện thoại liên hệ: 024.8586.0344

    Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ quận Hai Bà Trưng gồm những gì?

    Theo điều 95 luật xây dựng 2020, hồ sơ xây dựng gồm:

    • Đơn đề nghị cấp phép xây dựng.
    • Bản sao chứng minh quyền sử dụng đất.
    • Bản vẽ thiết kế xây dựng.
    • Mặt bằng công trình trên lô đất với tỷ lệ 1/50 – 1/200 kèm theo sơ đồ vị trí công trình.
    • Mặt bằng các tầng, mặt cắt, mặt đứng với tỷ lệ 1/50 – 1/200.
    • Mặt bằng móng, mặt cắt móng với tỷ lệ 1/50 – 1/200 kèm theo sơ đồ hệ thống.
    • Điểm nối kỹ thuật thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước và cấp điện với tỷ lệ 1/100 – 1/200.
    • Đối với những công trình liền kề cần có bản cam kết đảm bảo với những công trình liền kề.

    Trình tự xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại quận Hai Bà Trưng

    Chuẩn bị hồ sơ -> Nộp hồ sơ -> Tiếp nhận hồ sơ -> Thẩm tra và trả kết quả
    Việc chuẩn bị các loại giấy tờ đạt chuẩn theo đúng loại công trình sẽ mất nhiều thời gian, công sức đi lại, có thể lên đến vài tháng hoặc tính bằng năm vì đôi khi bạn có thể thiếu hoặc dùng sai loại mẫu quy định. Đồng thời, việc thẩm tra sẽ cần nhiều cơ quan ban ngành đến kiểm định.

    Thấu hiểu các khó khăn chủ đầu tư nên công ty công ty Hội Kiến Trúc hoikientruc.com tư vấn pháp lý, hỗ trợ làm trọn gói giấy phép xây dựng.

    >>> Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ 4,5,6,7,8,9 tầng tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội nhanh

    Chủ đầu tư có nhu cầu xi giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ quận Hai Bà Trưng và các dịch vụ khác hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được hỗ trợ trong thời gian nhanh nhất.

    Công ty TNHH  Hội Kiến Trúc hoikientruc.com - Chuyên xin cấp giấy phép xây dựng, thiết kế thi công mọi công trình trọn gói

    Hà Nội : Tầng 2, 82 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội 
    Hồ Chí Minh: 151 Đào Duy Anh, Phường 09, Quận Phú Nhuận, TPHCM
    Hotline: 02462.998.699

    ĐỐI TÁC

    Sở xây dựng Hà Nội
    Sở xây dựng Hà Nội
    Sở xây dựng Hà Nội
    24h
    CafeF
    Zing VN
    Afamily
    MB Bank
    Sunshine
    Techcombank
    Vinhomes
    VTV
    X

    NHẬN MẪU NHÀ MIỄN PHÍ

    Hotline : 02462.998.699
    Fanpage FacebookZalo : 02462.998.699