Giá nhân công hoàn thiện nhà hiện nay là bao nhiêu?

1. Phần thô và phần hoàn thiện nhà

Hiện nay, việc xây dựng nhà ở sẽ bao gồm nhiều công đoạn khác nhau như xin giấy phép xây dựng, thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, xây dựng phần thô, xây dựng phần hoàn thiện.... Do đó, giá nhân công xây dựng cũng sẽ khác nhau tương đối. Trước khi đi vào tìm hiểu báo giá nhân công, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về phần thô và phần hoàn thiện nhà.

Phần thô là gì?

Đây là phần được hiểu như phần móng cùng bề ngầm, những hệ thống kết cấu chịu lực. Trong đó bao gồm: khung, cột, dầm, sàn bê tông, cầu thang đá đỏ bản và xây bậc,….Hiểu đơn giản, phần thô sẽ chính là khung sườn của một ngôi nhà.

Trong đó, tầm quan trọng của thi công phần thô sẽ bao gồm:

- Đây là yếu tố vô cùng quan trọng, nó sẽ là tiền đề cho tất cả công trình và công đoạn sau này. Với việc thi công phần thô càng tốt, càng chính xác sẽ giúp cho những phần sau được hoàn thiện nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm chi phí.

- Phần thô khi được xây dựng tốt sẽ đảm bảo được tuổi thọ của một công trình. Đặc biệt là những công trình nằm ở hẻm, ven sông hay phần móng, nền.

- Khi đã thi công tốt phần này, nếu gia chủ muốn sửa chữa và xây dựng thêm sẽ rất dễ dàng.

Phần hoàn thiện là gì?

Phần hoàn thiện sẽ bao gồm những công việc còn lại để giúp ngôi nhà có được sự hoàn hảo nhất định. Trong phần hoàn thiện sẽ bao gồm những công việc như:

- Trát tường: Đây chính là công đoạn cần thực hiện theo đúng tỉ lệ đã được quy định. Trong đó, lớp trát trên cùng bằng vừa sẽ cần được kiểm định sao cho đạt chất lượng tốt. Điều này đảm bảo cho việc tiến hành sơn bả, ốp gạch hay trang trí dễ dàng hơn.

- Ốp gạch lát: Đây là công đoạn khá quan trọng. Việc làm này sẽ giúp ngôi nhà nổi bật, tăng nét thẩm mỹ và phù hợp với nhu cầu sử dụng. Khi lát gạch, cần phải lựa chọn dòng phù hợp cho không gian và mạch gạch cần đều, phẳng và không bị xô lệch.

- Sơn bả tường: Bước hoàn thiện này bao gồm 2 công đoạn là sơn gốc dầu và sơn gốc nước. Phần lớn sơn gốc nước sẽ được lựa chọn rộng rãi vì nó không gây độc hại cho sức khỏe con người.

- Lắp đặt điện nước, thiết bị chống sét: Đây là bước vô cùng quan trọng và cần thực hiện theo đúng bản vẽ.

- Lắp đặt nội thất

2. Báo giá nhân công thi công phần thô và hoàn thiện nhà

Gia chủ sẽ cần phải nắm bắt được nội dung công việc thực hiện trong các phần để có cách tính giá nhân công hoàn thiện nhà bao quát nhất. Tuy rằng, mỗi nhà thầu sẽ có chênh lệch giá cả khác nhau, nhưng mức giá nhân công xây dựng thường nằm trong khoảng 1.400.000 đ/m2 diện tích sàn xây dựng.

Tuy nhiên, trên thị trường cũng có những đội thợ thi công xây dựng với mức giá rẻ từ 900.000 – 1.000.000 đ/m2. Mặc dù vậy, gia chủ sẽ cần phải cân nhắc để tránh thuê phải đội thi công chất lượng kém.

- gói nhân công xây thô và hoàn thiện nhà phố cơ bản sẽ nằm trong khoảng 1.400.000 đ/m2.

- gói nhân công xây thô và hoàn thiện biệt thự các kiểu dao động trong khoảng 1.600.000 đ/m2.

Tuy nhiên, đây chỉ là những mức giá tương đối cho những căn nhà có diện tích sàn 200 m2. Đối với những căn nhà có diện tích và vị trí đặc biệt sẽ cần khảo sát để đưa ra mức giá cụ thể.

Như vậy, chúng ta đã cùng nhau tìm hiểu giá nhân công hoàn thiện nhà hiện nay. Nếu như các bạn đang muốn tìm kiếm thiết kế thi công nhà giá rẻ, chất lượng thì hãy liên hệ qua: Hội Kiến Trúc

- ĐỊA CHỈ: Tầng 8, tòa nhà Detech Tower 2, Số 107 Nguyễn Phong Sắc, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

- SỐ ĐIỆN THOẠI: 02462.998.699 - 0916.225.899

- EMAIL: hoikientruc.com@gmail.com

Rất hân hạnh được phục vụ quý khách!