Mục lục bài viết

Dịch vụ phá dỡ nhà tại Hà Nội an toàn, tiết kiệm

Ngày đăng: 29/11/2022 - Lượt xem: 1

Bàn cần phá dỡ nhà cấp 4, nhà phố, nhà cao tầng tại Hà Nội? Và bạn đang băn khoăn có nên thuê đơn vị chuyên thi công phá dỡ nhà không? Nên sử dụng phương án phá dỡ nào?... Tham khảo ngay về dịch vụ phá dỡ nhà tại Hà Nội của công ty Hội Kiến Trúc hoikientruc.com được chia sẻ trong bài viết dưới đây nhé!

phá dỡ nhà tại Hà Nội

Tại sao nên thuê đơn vị thi công phá dỡ nhà chuyên nghiệp?

Phá dỡ nhà là công việc đập bỏ, dọn dẹp đi phần toàn bộ hoặc một công trình đã xuống cấp không còn đảm bảo an toàn hoặc chuẩn bị mặt bằng để xây dựng công trình mới. Trên thực tế, chủ đầu tư hoàn toàn có thể thực hiện tháo dỡ nhà. Tuy nhiên, các chủ đầu tư nên thuê một đơn vị chuyên nghiệp để thực hiện việc này là tốt nhất, bởi vì:

Có những công trình nhà cũ trong quá trình phá dỡ đòi hỏi người thực hiện phải có kỹ thuật cao, nhất là đối với trường hợp nhà liền kề.
Đảm bảo an toàn: đa phần các đơn vị tháo dỡ đều có đội ngũ thợ thi công có kinh nghiệm, được phổ cập các kiến thức về bảo hộ lao động, phòng cháy chữa cháy… Từ đó, quá trình thi công tháo dỡ được diễn ra an toàn hơn, tránh các sự cố đáng tiếc xảy ra.
Thời gian thực hiện phá dỡ nhà cũ nhanh chóng vì đơn vị thi công có đầy đủ nguồn nhân lực và có sự hỗ trợ của các trang thiết bị cần thiết. Điều này giúp quá thì tháo dỡ được rút ngắn một cách đáng kể.
Tiết kiệm chi phí. Một số người thường lầm tưởng rằng việc thuê dịch vụ tháo dỡ nhà sẽ là phải chi ra nhiều hơn cho việc này. Nhưng thật ra đơn vị thi công sẽ đưa ra các phương án và lên dự toán giúp bạn hạn chế những chi phí phát sinh không cần thiết.

Các tiêu chí khi phá dỡ nhà cũ

Khi thực hiện phá dỡ nhà cũ nói chung và phá dỡ nhà tại Hà Nội nói riêng thì chúng tôi luôn tuân thủ các tiêu chí sau:

Đảm bảo tuyệt đối an toàn.
Đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng.
Giảm tối thiểu tiếng ồn và khói bụi sang các khu vực xung quanh.
Biện pháp thi công tháo dỡ nhà tối ưu.
Chi phí phá dỡ nhà thấp.

Có những phương pháp phá dỡ, tháo dỡ nhà cũ nào?

Mỗi công trình xây dựng sẽ có phương án tháo dỡ khác nhau dựa trên các yếu tố như địa hình, mức độ phức tạp. Hiện nay có 3 phương án phá dỡ, tháo dỡ nhà cũ được các đơn vị thường áp dụng:

Phương pháp thủ công

Phương pháp này được áp dụng đối với những công trình nhỏ, có lối vào nhỏ mà trang thiết bị, máy móc không thể vào được. Đa số các trường hợp phá dỡ nhà cũ tại Hà Nội sẽ áp dụng phương pháp này. Vì đa phần các nhà cần tháo dỡ đều nằm trong các ngõ nhỏ. Với phương pháp thủ công, thợ phá dỡ nhà sẽ dùng búa và máy móc loại nhỏ để đập phá, tháo dỡ nhà. Nhược điểm của phương án này chính là tiến độ thi công chậm và dễ phát sinh nhiều khoản chi phí khác.

Phương pháp sử dụng máy móc hiện đại

Phương pháp này được áp dụng với những công trình tại các vị trí thông thoáng, mặt bằng thuận tiện cho các trang thiết bị, máy móc cỡ lớn di chuyển. Tuy nhiên, nếu chủ đầu tư muốn áp dụng phương pháp này thì cần có sự cho phép thi công khu vực đó. Các đơn vị thi công phá dỡ nhà sẽ điều khiển các loại xe chuyên dụng và thực hiện từ trên xuống dưới. Ưu điểm của pháp này so với phương pháp thủ công là đảm bảo tiến độ và tiết kiệm chi phí tháo dỡ.

Hình thức kết hợp phá dỡ thủ công và máy móc hiện đại

Đây là hình thức tháo dỡ nhà cũ khá phổ biến và được đơn vị áp dụng. Với các căn nhà tại vị trí không sử dụng được máy móc hiện đại thì sẽ sử dụng phương pháp thủ công và những vị trí rộng sẽ dùng máy móc. Hình thức này vừa tiết kiệm chi phí và đảm bảo hiệu quả công việc.

Các hình thức phá dỡ nhà tại Hà Nội

Hiện nay, công ty Hội Kiến Trúc hoikientruc.com cung cấp dịch vụ phá dỡ nhà tại Hà Nội với 2 hình thức chính là phá dỡ trọn gói và phá dỡ theo từng hạng mục.

Hình thức phá dỡ trọn gói

Đây là gói dịch vụ cực kỳ tiện ích cho các chủ đầu tư. Trong đó, đơn vị thi công tháo dỡ sẽ cung cấp toàn bộ nhân lực, máy móc và thiết bị cần thiết cho việc phá dỡ, vận chuyển và dọn dẹp vệ sinh sau khi phá dỡ. Nhờ vậy, chủ đầu tư sẽ không phải lo lắng tới các vấn đề như giấy phép xây dựng, nơi đổ phế liệu… Giá dịch vụ phá dỡ nhà trọn gói được tính theo m2, không tính theo những hạng mục phá dỡ.

Hình thức phá dỡ nhà theo hạng mục công trình

Hình thức phá dỡ nhà cũ này chỉ phù hợp với những trường hợp chủ đầu tư muốn phá dỡ, thay đổi một phần nhỏ của ngôi nhà. Đối với giá dịch vụ phá dỡ nhà theo hạng mục cũng được tính dựa trên diện tích của từng hạng mục.

Báo giá phá dỡ nhà Hà Nội chuẩn xác

Bạn cần báo giá phá dỡ nhà Hà Nội? Như những thông tin chúng tôi đã chia sẻ trên, giá dịch vụ phá dỡ nhà được tính theo diện tính phá dỡ. Ngoài ra, thì chúng còn bị ảnh hưởng bởi các yếu tố khác như thực trạng của công trình, nhu cầu của chủ đầu tư… Do đó, chúng tôi chưa thể báo giá một cách chuẩn xác đến bạn nếu chưa có được các thông tin cơ bản trên. Vậy nên hãy liên hệ trực tiếp đến hotline 02462.998.699 để được đội ngũ chuyên viên của chúng tôi tư vấn miễn phí nhé!

Chia sẻ kinh nghiệm phá dỡ, tháo dỡ nhà cũ an toàn

Để quá trình phá dỡ, tháo dỡ nhà diễn ra an toàn và nhanh chóng, cần đặc biệt lưu ý 3 vấn đề sau:

Kiểm tra, xem xét nhà cũ trước khi phá dỡ

Phá dỡ nhà cũ là công việc tương đối khó khăn và phức tạp nếu không có sự hỗ trợ của các máy móc, trang thiết bị hiện đại. Tuy nhiên, một số công công trình không thể sử dụng các loại máy móc hiện đại, đặc biệt là các trường hợp phá dỡ nhà cũ tại Hà Nội, cũng như các thành phố lớn khác. Do đó, việc khảo sát thực trạng công trình trước khi tháo dỡ là cần thiết để có thể đưa ra biện pháp thi công phù hợp.

Đảm bảo an toàn cho công nhân và các công trình lân cận

Theo kinh nghiệm của nhiều người thì yếu tố đảm bảo an toàn cần phải được chú ý trong quá trình thi công tháo dỡ nhà cũ. Điều này sẽ giúp chủ đầu tư hạn chế tối đa gặp phải các rủi ro không đáng có và tiết kiệm chi phí.

Lựa chọn phương án thi công tháo dỡ phù hợp

Tùy vào từng công trình xây dựng cụ thể, chủ đầu tư sẽ cân nhắc để lựa chọn phương án thích hợp. Ví dụ như:

Nhà cấp 4: Tháo dỡ từng bộ phận của căn nhà từ trên xuống dưới. Tháo dỡ nhà đến đầu thì phải di chuyển luôn xuống mặt đất là an toàn nhất. Người tháo dỡ phải được trang bị đầy đủ đồ bảo hộ.
Nhà cao tầng, mái bằng: chất liệu chính là bê tông, cốt thép nên sử dụng máy bê tông để đục phá các lớp bê tông là phương án phù hợp nhất. Phần móng và bể ngầm nên chia thành các mảng nhỏ để việc vận chuyển được dễ dàng vần thuận tiện. Sau khi phá xong các sàn thì mới thực hiện phá phần dầm chính chịu lực của kết cấu mái.

Một số câu hỏi thường gặp liên quan đến phá dỡ nhà cũ

Phá dỡ nhà có phải xin phép không?

Theo quy định của pháp luật hiện hành của nước ta thì việc phá dỡ nhà cũ để thi công xây dựng nhà mới cần phải xin phép. Xin tháo dỡ nhà cũ sẽ không được cấp giấy phép riêng mà nội dung này sẽ được đề cập đến trong giấy phép xây dựng công trình mới. Do đó, các trường hợp phá dỡ nhà tại Hà Nội, tp.Hồ Chí Minh… cần lưu ý quy định này để quá trình phá dỡ diễn ra thuận tiện. Nếu chủ đầu tư chưa biết phải xin cấp giấy phép như thế nào thì hãy tham khảo qua dịch vụ của chúng tôi nhé!

>>> Xem thêm: Dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trọn gói tại Hà Nội

Có cần xem ngày khi phá dỡ nhà không?

Thời điểm phá dỡ, tháo giờ nhà cũ cũng cũng chính là khởi đầu để xây dựng công trình mới. Vậy nên theo kinh nghiệm từ xa xưa của ông cha ta thì gia chủ nên xem phong phong thủy, chọn ngày lành, tháng tốt để thực hiện phá dỡ nhà.

Trong ngày đó, gia chủ nên làm một mâm cỗ và thắp nén hương xin phép các vị thần linh cai quản để quá trình phá dỡ diễn ra thuận lợi, gia đình gặp nhiều may mắn.

Qua những chia sẻ về phá dỡ nhà cũ và dịch vụ phá dỡ nhà tại Hà Nội của công ty Hội Kiến Trúc, chúng tôi hy vọng đã cung cấp đến các chủ đầu tư những thông tin hữu ích. Nếu chủ đầu tư có nhu cầu sử dụng dịch vụ phá dỡ của chúng tôi hãy liên hệ theo thông tin dưới đây để được hỗ trợ trong thời gian sớm nhất!