Bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 bao gồm những nội dung nào?

Bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 là gì?

Bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 là bản vẽ cung cấp các thông tin về công trình cần xây dựng. Bản vẽ này sẽ trình bày các nội dung gồm diện tích khu đất, chiều cao, mặt cắt của công trình…và chỉ rõ vị trí xây dựng của công trình. Những thông tin đó sẽ giúp cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xem xét và quyết định có cấp giấy phép xây dựng hay không.

Những thành phần chính của bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

Nhiều người thắc mắc rằng bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 gồm những gì? Thông thường, một bản vẽ sẽ có:

Bản vẽ mặt bằng

Bản vẽ này thể hiện đầy đủ những thông tin về mặt bằng của nhà cấp 4 chủ đầu tư muốn xây dựng. Bản vẽ mặt bằng chia thành 2 phần gồm bản vẽ tổng thể và bản vẽ sơ bộ.

• Bản vẽ mặt bằng tổng thể là diện tích mà chủ đầu tư muốn xây dựng so với tổng diện tích của khu đất và phải tuân thủ đúng yêu cầu về mật độ xây dựng được cơ quan nhà nước quy định.
• Bản vẽ mặt bằng sơ bộ bao gồm đầy đủ chi tiết từ tầng trệt, tầng lửng, phần mái của căn nhà cấp 4.

Bản vẽ mặt cắt 

Bản vẽ mặt cắt  là một trong những tài liệu cần thiết của bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4. Phần mặt cắt của ngôi nhà sẽ thể hiện những chi tiết từ phần móng, hầm, tới mái nhà.

Bản vẽ mặt đứng 

Bản vẽ mặt đứng thể hiện mặt phía trước (mặt tiền của căn nhà) và cung cấp đầy đủ các thông tin cụ thể về hình dáng nhà khi nhìn từ phía trước chiều cao, chiều rộng của công trình. Bản vẽ này có bao gồm cả phần mái nhà. 

Bản đồ vị trí công trình 

Bản đồ vị trí công trình không chỉ thể hiện vị trí cụ thể của căn nhà mà còn phải miêu tả và vẽ những khu đất và công trình liền kề nhằm giúp cơ quan chức năng nắm rõ vị trí của công trình sẽ thi công. Nội dung này cần được kiểm chứng để đảm bảo giống với các giấy tờ sở hữu và sử dụng đất.

Phần khung tên bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

Khung tên bản vẽ xin phép xây dựng là phần không thể thiếu với mỗi bản vẽ. Phần này gồm 3 nội dung chính: Tên công ty, kiến trúc sư thiết kế và chủ của công trình, chủ nhà. 

• Phần tên công ty nêu rõ mã số thuế và tên, thông tin liên hệ chủ công ty. 
• Phần kiến trúc sư thiết kế và chủ của công trình ký và ghi rõ họ tên.
• Phần chủ nhà phải ký và ghi rõ họ tên người có quyền sử dụng đất. Trong trường hợp có 2 người cùng đứng tên sở hữu đất thì cả 2 người này đều cần ký tên trong bản vẽ xin phép xây dựng.

Lưu ý rằng trong bản vẽ xin phép xây dựng, chúng ta cần tển một ô trống để cơ quan có thẩm quyền  phê duyệt và đóng dấu cho bản vẽ. 

Cơ sở nào thực hiện bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4?

Để hoàn thành bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4, chủ đầu tư cần tiến hành làm việc với các kiến trúc sư để biết các thông tin như cách bố trí mặt bằng xây dựng phù hợp với nhu cầu của gia đình. Sau đó, kiến trúc sư sẽ có trách nhiệm triển khai chi tiết các phần mặt cắt, mặt đứng chính của căn nhà. Sau khi hoàn thiện, bản vẽ này sẽ được nộp cùng hồ sơ xin phép xây dựng nhà cấp 4. 

Để hoàn thiện bản bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 nhanh chóng, chủ đầu tư nên lựa chọn một đơn vị thiết kế kiến trúc uy tín hoặc một công ty cung cấp dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng trọn gói. Nếu chủ đầu tư chưa biết nên lựa chọn đơn vị nào? Hãy tham ngay công ty Hội Kiến Trúc hoikientruc.com, với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động, chúng tôi cam kết giúp chủ đầu tư đạt được điều mong muốn.

>>> Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín, cam kết thành công

Với những chia sẻ về bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 trên đây, công ty Hội Kiến Trúc hoikientruc.com chúc chủ đầu tư sớm hoàn thiện hồ sơ xin cấp phép và sớm được khởi công xây dựng công trình. Nếu cần hỗ trợ thêm hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

Công ty TNHH  Hội Kiến Trúc hoikientruc.com - Chuyên xin cấp giấy phép xây dựng, thiết kế thi công mọi công trình trọn gói

Hà Nội : Tầng 2, 82 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội 
Hồ Chí Minh: 151 Đào Duy Anh, Phường 09, Quận Phú Nhuận, TPHCM
Hotline: 02462.998.699