Cách xin giấy phép xây dựng tòa nhà văn phòng quận Cầu Giấy Hà Nội

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng tòa nhà văn phòng

Giấy phép xây dựng là loại giấy tờ của cơ quan nhà nước xác nhận cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện xây dựng nhà cửa, công trình theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép.
Đối tượng phải xin giấy phép xây dựng: Được quy định cụ thể tại Điều 62 luật Xây dựng

                                          Mẫu giấy phép xây dựng

Giấy tờ hồ sơ xây dựng toà nhà văn phòng cao 10 tầng, 20 tầng, 30 tầng gồm

• Đơn xin cấp phép xây dựng – 03 bản chính;
• Giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đo trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất – 03 bản sao đã được công chứng, chứng thực;
• Hồ sơ thiết kế – 04 bộ (bản chính);
• Giấy phép đăng ký kinh doanh của tổ chức, chứng chỉ hành nghề của các cá nhân chủ trì thiết kế, kết cấu, khảo sát – 03 bản sao đã được công chứng, chứng thực;
• Chủ trương đầu tư của cấp có thẩm quyền – 03 bản sao;
• Quyết định phê duyệt và báo cáo kinh tế kỹ thuật – 03 bản sao;
• Giấy chứng nhận thẩm duyệt về Phòng cháy chữa cháy (nếu có) – 02 bản sao;
• Giấy chứng nhận đăng ký đạt tiêu chuẩn chất lượng môi trường (nếu có) – 02 bản sao.

Trong trường hợp không có bản sao về nhà đất thì phải có văn bản xác nhận của UBND xã, thị trấn nơi cư ngụ.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng tòa nhà văn phòng quận Cầu Giấy

• Bước 1: Chuẩn bị 02 bộ hồ sơ đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng tòa nhà văn phòng.
• Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Bước 3: Chủ đầu tư chờ thẩm tra và nhận kết quả.

Cơ quan có thẩm quyền cấp phép giấy phép xây dựng

Chủ đầu tư nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng tại UBND quận Cầu Giấy. Địa chỉ tại 36 Đường Cầu Giấy, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội.

Thời gian và lệ phí cấp giấy phép xây dựng toà nhà văn phòng quận Cầu Giấy, Hà Nội

Theo quy định pháp luật thì thời gian cấp phép xây dựng tòa nhà văn phòng như sau:

• Trong thời gian 7 kể ngày tiếp nhận được hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền sẽ kiểm tra, thẩm định hồ sơ và xin ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan.
• Trong thời gian 12 ngày, các cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ phải trả lời bằng văn bản về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình.
• Đối với tất cả các trường hợp cấp GPXD (cấp giấy phép xây dựng có thời hạn, giấy phép xây dựng điều chỉnh và giấy phép di dời) thời gian cấp là trong 30 ngày kể từ khi cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ, đối với trường hợp cấp GPXD nhà ở riêng lẻ là trong 15 ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải cấp giấy phép xây dựng cho người có yêu cầu.
• Nếu cơ quan tiếp nhận hồ sơ cần thời gian xác minh, kiểm tra, xem xét thêm thì được phép gia hạn thêm không quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn nhưng phải có thông báo cụ thể bằng văn bản cho chủ đầu tư xây dựng và được cơ quan quản lý trực tiếp chấp thuận.
• Trường hợp xin cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng: 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở được chia thành loại xin cấp phép xây mới, gia hạn giấy phép

Mức thu lệ phí xin giấy phép xây dựng tòa nhà văn phòng quận Cầu Giấy:

• Trường hợp thu lệ phí với tòa nhà văn phòng xây mới: 150.000 VNĐ/Giấy phép.
• Lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng là 10.000 VNĐ/Giấy phép.

Mức thu lệ phí ở một số tỉnh thành có thể là khác nhau như Hà Nội, tp HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng…

Tuy nhiên, thời gian chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ cho 1 bộ đến khi xét duyệt được cấp giấy phép xây dựng có thể từ 3,4 tháng hoặc là tính bằng năm.

Chi phí xin cấp giấy phép xây dựng mới với toà nhà văn phòng tại Hà Nội, phi thuê đơn vị thiết kế, các tiêu chuẩn PCCC có thể lên tới trăm triệu tùy theo công trình.

Công ty Hội Kiến Trúc hoikientruc.com - Đơn vị cung cáp dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng tòa nhà văn phòng quận Cầu Giấy uy tín

Công ty Hội Kiến Trúc hoikientruc.com hỗ trợ khách hàng làm thủ tục xin giấy phép xây dựng toà nhà văn phòng tại các quận Hà Nội và thị trường các tỉnh. Lợi ích khi quý khách hàng sử dụng dịch vụ của chúng tôi gồm:

• Rút ngắn thời gian xuống còn 1/5 ->1/2 so với chủ đầu tư tự đi làm (Thời gian xin giấy phép mà chủ đầu tư tự đi làm có thể từ nửa năm trở lên).
• Chi phí chuẩn bị hồ sơ giảm 30- 50% so với việc tự làm, so với các công ty luật.
• Tiết kiệm công sức đi lại cho chủ đầu tư.
• Chuẩn bị các loại giấy tờ nhanh gọn.
• Thiết kế thi công trọn gói.

>>> Xem thêm: Giới thiệu dịch vụ lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở, văn phòng, khách sạn, chung cư và xin giấy phép xây dựng của công ty Hội Kiến Trúc hoikientruc.com

Chủ đầu tư có nhu cầu xin giấy phép xây dựng tòa nhà văn phòng quận Cầu Giấy và các dịch vụ khác hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được hỗ trợ trong thời gian nhanh nhất.
Công ty TNHH  Hội Kiến Trúc hoikientruc.com - Chuyên xin cấp giấy phép xây dựng, thiết kế thi công mọi công trình trọn gói

Website: http://hoikientruc.com
Email: hoikientruc.com@gmail.com
Hotline: 02462.998.699
Thành Phố Hà Nội: Tầng 2 tòa Thống Nhất Complex, 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội