Đơn vị xin giấy phép xây dựng nhà cao tầng ở Hà Đông, Hà Nội hiệu quả

Điều kiện cấp giấy phép xây dựng ở Hà Đông, Hà Nội

Điều 91 Luật Xây dựng 2014 (khoản 1 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật Xây dựng sửa đổi 2020) quy định điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với công trình trong đô thị như sau:

(1) Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Đối với công trình xây dựng ở khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng, thiết kế đô thị thì phải phù hợp với quy chế quản lý kiến trúc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

(2) Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai.

(3) Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh (*).
 
(4) Thiết kế xây dựng công trình đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định (**).

(5) Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng phù hợp với từng loại giấy phép theo quy định (hồ sơ giấy phép xây dựng mới, giấy phép xây dựng đối với công trình sửa chữa, cải tạo,…) (***).

Một số khó khăn khi tự đi xin giấy phép xây dựng

Không phải khách hàng, chủ đầu tư nào cũng đủ thời gian, công sức để chuẩn bị đầy đủ và chuẩn xác tất cả các loại giấy tờ trên. Trong quá trình tự đi xin GPXD có thể gặp một số khó khăn sau:

• Mẫu giấy xin cấp phép chưa đúng: mẫu giấy xin cấp phép với tòa nhà cao tầng sẽ khác với xin phép xây nhà cấp 4, giấy xin xây dựng mới sẽ khác giấy xin sửa chữa, cải tạo, nâng tầng. Mẫu giấy của năm nay có thể khác so với các năm trước
• Chưa hiểu hết về các định hướng quy hoạch, điều kiện để được cấp phép của công trình, mảnh đất nơi định xây: Tại một số tỉnh thành thì có thể xây dựng nhà cao 15 tầng, 20 tầng trở lên, nhưng ở một số phường, tỉnh thành sẽ bị giới hạn độ cao được xây. Vị trí mảnh đất nào được xây dựng nhà kiên cố hoặc không được xây? Nếu không hiểu rõ về quy hoạch thì chủ đầu tư có thể vướng phải trường hợp xây sai quy định, bị phạt tiền và phá dỡ công trình - gây tốn kém, lãng phí.
• Tìm cơ quan xác nhận các chứng chỉ: Chứng chỉ xác nhận năng lực đơn vị thiết kế, xác nhận về biện pháp an toàn, phương án phòng chống cháy nổ… của tòa nhà do cơ quan nào cấp phép? Các loại giấy tờ khác nhau sẽ liên quan đến ban, ngành làm việc khác nhau.

Và còn rất nhiều khó khăn khác nữa trong quá trình thực hiện. Các vướng mắc về thủ tục pháp lý, đất đai, việc đi lại xác nhận công chứng mất nhiều thời gian, công sức gây tốn kém. Do đó, sẽ cần đến dịch vụ hỗ trợ chuẩn bị, xin GPXD để công trình sớm được khởi công.

Lợi ích khi chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà cao tầng tại Hà Đông của công ty Hội Kiến Trúc hoikientruc.com

Qúy khách hàng nên sử dụng dịch vụ xin cấp giấy phép nhà cao tầng quận Hà Đông của chúng tôi vì những lý do sau:

• Giảm thời gian đi lại so với việc chủ đầu tư tự làm.
• Tiết kiệm chi phí.
• Nhanh chóng được khởi công xây dựng công trình.
• Công ty thiết kế, thi công chuyên nghiêp, hoàn thiện trọn gói.

Công ty Hội Kiến Trúc hoikientruc.com - Đơn vị chuyên dịch vụ xin giấy phép xây nhà cao tầng quận Hà Đông uy tín

Công ty Hội Kiến Trúc với hơn 10 năm kinh nghiệm làm tổng thầu các công trình khác nhau trên cả nước. Chúng tôi chuyên thiết kế kiến trúc, xây dựng, bài trí nội thất và thi công, cải tạo, nâng cấp sửa chữa trọn gói. Hội Kiến Trúc có chứng chỉ năng lực thiết kế và năng lực thi công xây dựng do sở xây dựng cấp và có những chuyên gia kinh nghiệm lâu năm: luật sư, kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, nhà thiết kế nội thất và công nhân hàng đầu tại Việt Nam. Chúng tôi cung cấp các sản phẩm, dịch vụ với chất lượng tốt nhất, nhanh nhất giúp bạn giải quyết khó khăn liên quan đến xây dựng. 

>>> Xem thêm: Giới thiệu chi tiết dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng nhà cao 4,5,6,7,8,9 tầng quận Hà Đông và thiết kế thi công trọn gói

Chủ đầu tư có nhu cầu hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được hỗ trợ nhanh nhất:

Công ty TNHH  Hội Kiến Trúc hoikientruc.com - Chuyên xin cấp giấy phép xây dựng, thiết kế thi công mọi công trình trọn gói

Hà Nội : Tầng 2, 82 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội 

Hồ Chí Minh: 151 Đào Duy Anh, Phường 09, Quận Phú Nhuận, TPHCM

Hotline: 02462.998.699