Hồ sơ giấy phép xây dựng nhà cao tầng ở Thanh Xuân, Hà Nội cần chuẩn bị những gì?

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà cao tầng ở Thanh Xuân có những gì?

Theo điều 95 luật xây dựng 2020, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng.
• Bản sao chứng minh quyền sử dụng đất.
• Bản vẽ thiết kế xây dựng, gồm:

+ Mặt bằng công trình trên lô đất với tỷ lệ 1/50 – 1/200 kèm theo sơ đồ vị trí công trình.
+ Mặt bằng các tầng, mặt cắt, mặt đứng với tỷ lệ 1/50 – 1/200.
+ Mặt bằng móng, mặt cắt móng với tỷ lệ 1/50 – 1/200 kèm theo sơ đồ hệ thống.
+ Điểm nối kỹ thuật thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước và cấp điện với tỷ lệ 1/100 – 1/200.
+ Đối với những công trình liền kề cần có bản cam kết đảm bảo với những công trình liền kề. Áp dụng cho cả trường hợp xây tòa nhà có tầng hầm, tầng bán hầm và phải có bản vẽ chi tiết của khu vực tầng hầm này.

>>> Xem thêm: Mẫu giấy phép xây dựng nhà ở chuẩn xác, mới nhất theo quy định

Khi xin phép xây dựng tòa nhà có tầng hầm quận Thanh Xuân, Hà Nội cần chú ý gì?

Xây dựng tòa nhà có tầng hầm nói chung và ở quận Thanh Xuân, Hà Nội nói riêng cần phải tuân thủ các quy định sau để đảm bảo an toàn và thuận tiện trong quá trình sử dụng:

• Độ cao của tầng hầm để xe tối thiểu là 2,2m.
• Độ dốc tối thiểu của lối xuống là 13%.
• Đường dốc tầng hầm thẳng và đường dốc tầng hầm cong là 17%.
• Lối ra của tầng hầm không được thông với hành lang của tòa nhà mà phải bố trí trực tiếp ra ngoài.
• Số lượng lối ra của tầng hầm tối thiểu phải có 2 chỗ và có kích thước nhỏ nhất đạt 0,9m x 1,2m.
• Phải thiết kế một thang máy xuống tới tầng hầm để xe của tòa nhà.
• Nhà cao tầng trong tiêu chuẩn và quy chuẩn Việt Nam về xây dựng và PCCC.
• Quy chuẩn xác định nhà thuộc nhóm nguy hiểm cháy theo công năng có chiều cao lớn hơn 50m và 70m phải có giải pháp riêng được cơ quan PCCC thẩm định phê duyệt, nghĩa là chưa có trong quy chuẩn.

Thời gian giải quyết hồ sơ xin giấy phép xây dưng nhà cao tầng

• Sau khi nhận đủ hồ sơ, thời gian chờ cấp phép tối đa là 20 ngày làm việc đối với trường hợp xin phép xây dựng mới, 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị.
• Đối với trường hợp đến ngày cấp phép nhưng cần xem xét thêm thì cơ quan có thẩm quyền cần gửi thông báo đến chủ đầu tư, gia chủ để biết lý do và không được quá 10 ngày kể từ ngày thông báo

Nơi tiếp nhận hồ sơ: UBND quận Thanh Xuân: Trụ sở: số 9, đường Khuất Duy Tiến, quận Thanh Xuân, Hà Nội

Điện thoại: 024.38585659 - 024.38585646

Lệ phí cấp phép xây dựng tại Thanh Xuân, Hà Nội

Tùy vào từng loại công trình và loại giấy phép xây dựng mà mức thu lệ phí sẽ có sự khác nhau. Cụ thể như sau:

• Lệ phí cấp giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ: 75.000 VNĐ/Giấy phép.
• Lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng mới đối với các công trình khác: 150.000 VNĐ/Giấy phép.
• Lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng: 15.000 VNĐ/Giấy phép.

Lợi ích khi lựa chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà cao tầng quận Thanh Xuân của công ty Hội Kiến Trúc hoikientruc.com

Công ty Hội Kiến Trúc hoikientruc.com tư vấn pháp lý, hỗ trợ chuẩn bị giấy tờ hồ sơ, xin giấy phép xây dựng nhà cao tầng ở Thanh Xuân trọn gói và nhanh nhất. 

• Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ. Tiết kiệm đến 50% thời gian chuẩn bị, giảm bớt số lần đi lại.
• Giúp công trình nhanh chóng được khởi công, tránh lãng phí.
• Hướng dẫn, tư vấn giải đáp vướng mắc pháp lý.
• Hỗ trợ 24/7.
• Đảm bảo tính bảo mật.

Công ty chuyên cung cấp thiết kế kiến trúc, xây dựng, nội thất, thi công trọn gói các công trình nhà ở 3,4,5 tầng, nhà chung cư, toà nhà văn phòng, toà văn phòng có tầng hầm. Hội Kiến Trúc có chứng chỉ năng lực thiết kế và năng lực thi công xây dựng do sở xây dựng cấp và có những chuyên gia kinh nghiệm lâu năm: luật sư, kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, nhà thiết kế nội thất và công nhân hàng đầu tại Việt Nam. Chúng tôi cung cấp các sản phẩm, dịch vụ với chất lượng tốt nhất, nhanh nhất giúp bạn giải quyết khó khăn liên quan đến xây dựng.

Chủ đầu tư có nhu cầu xin cấp giấy phép xây dựng nhà cao tầng ở Thanh Xuân và các dịch vụ khác hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được hỗ tợ trong thời gian nhanh nhất.

Công ty TNHH  Hội Kiến Trúc hoikientruc.com - Chuyên xin cấp giấy phép xây dựng, thiết kế thi công mọi công trình trọn gói

Hà Nội : Tầng 2, 82 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội 
Hồ Chí Minh: 151 Đào Duy Anh, Phường 09, Quận Phú Nhuận, TPHCM
Hotline: 02462.998.699