Thiết kế cải tạo sửa chữa nhà tập thể cũ thay mới không gian sống

Cải tạo nhà tập thể cũ nên bắt đầu từ đâu?

Nhà tập thể cũ có tuổi thọ cao nhưng giá trị sử dụng ngắn và xuống cấp nhanh hơn nhà thông thường. Tuy nhiên, việc tháo dỡ để xây mới là hoàn toàn bất khả kháng. Vì nó ảnh hưởng đến cả thủ tục pháp lý và kiến ​​trúc. Chính vì những lý do trên, giải pháp tốt nhất cho bạn khi sở hữu một khu tập thể cũ là cải tạo, sửa chữa.

Hội Kiến Trúc xin lưu ý giúp bạn một số đặc điểm sau:

• Căn cứ vào tiêu chuẩn hiện có của nhà tập thể thì việc đập bỏ và xây mới là hoàn toàn không khả thi.

• Việc cơi nới, mở rộng diện tích, lên tầng,… là không phù hợp. Thay vào đó, bạn chỉ có thể thay đổi về phong cách thiết kế nội thất.

Cải tạo khu tập thể cũ như thế nào cho đẹp?

Với mức sống ngày càng nâng cao và sử dụng nhiều đồ đạc trong nhà thì diện tích sử dụng sẽ ngày càng nhỏ hơn. Do đó, việc thiết kế cải tạo sửa chữa nhà tập thể cũ cần sự sáng tạo và chuyên nghiệp từ đội ngũ thiết kế đến thi công công trình.

Việc thay đổi không gian sống của nhà tập thể sẽ có những vấn đề khó giải quyết. Chẳng hạn như là: bí bách, trần thấp, tối tăm, ẩm thấp, thiếu ánh sáng,… 

Do vậy muốn khắc phục những nhược điểm này cần bố trí thêm đèn chiếu sáng và tạo phong cách trang trí phù hợp. Đồng thời, bạn có thể sử dụng sàn gỗ thay cho sàn gạch thông thường, sử dụng thêm trần thạch cao trang trí đơn giản, hiện đại.

Ngoài ra, với việc cải tạo nhà tập thể cũ, chúng tôi khuyên bạn nên hướng đến sự giản đơn. Kết hợp với màu sơn nhẹ nhàng sẽ giúp tạo hiệu ứng chiều sâu trong thiết kế kiến trúc.

Không nên sử dụng vách ngăn, vì chúng tạo cảm giác chật chội. Thay vào đó, bạn nên tận dụng những khoảng trống trong nhà, hoặc sử dụng rèm cửa, ô kính,… tạo không gian riêng tư nhưng vẫn rộng rãi.

Không nên sử dụng quá nhiều tranh hay những đồ trang trí cầu kỳ. Mà bạn chỉ nên chọn 1 - 2 bức tranh ưng ý, đơn giản để treo ở trung tâm nhà hoặc căn phòng để tạo điểm nhấn.

Đồng thời, để tiết kiệm diện tích, bạn nên sử dụng bàn ăn gấp gọn trong phòng bếp. Không nên sử dụng tủ quá cao hoặc quá to che khuất tầm nhìn, tạo không gian chật hẹp.

Những lưu ý vàng khi cải tạo nhà tập thể cũ chật hẹp

Có một số lưu ý cũng như các bước thực hiện mà Hội Kiến Trúc gợi ý như sau:

• Bước 1: Khảo sát hệ thống móng, dầm, cột,... hiện trạng của khu nhà tập thể.

• Bước 2: Tiến hành khảo sát, thăm dò cấu trúc hiện có để đưa ra phương án cải tạo nhà tập thể cũ phù hợp nhất. Điều này giúp tối ưu không gian, lấy sáng tự nhiên và thông gió tốt nhất. Đồng thời gia cố một số vị trí móng, dầm, cột để tăng khả năng chịu lực.

• Bước 3: Xử lý triệt để các sự cố của nhà tập thể cũ như: nứt tường, nứt trần, thấm dột, sàn nhà bị võng,…

• Bước 4: Thông báo cho hàng xóm biết thời gian bạn sẽ thi công công trình để được hàng xóm thông cảm và giúp đỡ. Bởi trong quá trình thiết kế cải tạo sửa chữa nhà tập thể sẽ không tránh khỏi tiếng ồn, bụi bẩn,… Hoặc nghiêm trọng hơn là khoan, đục tường có thể gây nứt, thủng tường bên cạnh.

Hi vọng với những gợi ý thiết kế cải tạo sửa chữa nhà tập thể cũ trên đây của chúng tôi sẽ giúp bạn thay đổi không gian sống mới cho gia đình mình. Hội Kiến Trúc với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng cam kết mang đến những phương án thi công, thiết kế, cải tạo nhà tập thể hiệu quả, với chi phí tối ưu và cạnh tranh. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline để không bỏ lỡ những ưu đãi hấp dẫn.

ĐỊA CHỈ: Tầng 8, toà nhà Detech Tower 2, Số 107 Nguyễn Phong Sắc, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
SỐ ĐIỆN THOẠI: 02462.998.699 - 0916.225.899
EMAIL: hoikientruc.com@gmail.com

Rất hân hạnh được phục vụ quý khách